Hausverwaltung
WEG-Verwaltung
Die Günter Teike GmbH beschäftigt sich seit der Gründung im Jahr 1964 mit der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und betreut davon ca. 50 in Hamburg. Von kleinen Eigentümergemeinschaften mit 3 Einheiten bis hin zu größeren Anlagen mit ca. 80 Wohneinheiten.
Kaufmännische Aufgaben
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern
- Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
- Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
- Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
Technische Aufgaben
- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Einweisung Handwerker und Hausmeister
- Schlüsselbestellung
- Beauftragen von Sachverständigen
- Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen
Organisatorische Aufgaben
- Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
- Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften, inkl. Versand an Eigentümer
- Führung von Beschlusssammlungen
- Aufstellung und Einhaltung der Hausordnungen
Nehmen Sie Kontakt auf!
Günter Teike GmbH
Papenhuder Str. 33, 22087 Hamburg
Tel: 040 22 70 24-0
Fax: 040 22 70 24-24
Email: hamburg@teike.de
www.teike.de