Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

 

Die Günter Teike GmbH beschäftigt sich seit der Gründung im Jahr 1964 mit der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und betreut davon ca. 50 in Hamburg. Von kleinen Eigentümergemeinschaften mit 3 Einheiten bis hin zu größeren Anlagen mit ca. 80 Wohneinheiten.

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Kaufmännische Aufgaben

  • Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
  • Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen 
  • Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
  • Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern
  • Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
  • Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
  • Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
  • Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
  • Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen

Technische Aufgaben

  • Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
  • Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
  • Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
  • Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
  • Einweisung Handwerker und Hausmeister
  • Schlüsselbestellung
  • Beauftragen von Sachverständigen
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen

Organisatorische Aufgaben

  • Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen
  • Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
  • Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften, inkl. Versand an Eigentümer
  • Führung von Beschlusssammlungen
  • Aufstellung und Einhaltung der Hausordnungen

Nehmen Sie Kontakt auf!

Günter Teike GmbH
Overbeckstr. 23, 22085 Hamburg

Tel: 040 22 70 24-0
Fax: 040 22 70 24-24
Email: hamburg@teike.de
www.teike.de